ضرورت گذار به صنعت ساختمان فناورانه؛ از خانه‌سازی سبز تا استفاده از مصالح نوین

رامین گوران اوریمی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی  با اشاره به برنامه‌ریزی‌های انجام شده برای حضور در نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان اظهار داشت: در شرایط فعلی، ما باید بستر را برای حضور فعالان خارجی و تبادل فناوری آماده کنیم. صنعت ساختمان، یک حوزه ملی است و برای آنکه بتوانیم در سطح بین‌المللی فعالیت کنیم، باید از ظرفیت‌های کشورهای پیشرو در این عرصه بهره ببریم.

وی با اشاره به حضور انبوه سازان در این نمایشگاه و اختصاص دو سالن ویژه برای فناوری های نوین صنعت ساختمان افزود: در حوزه فناوری ساختمان در داخل کشور کارهای ارزشمندی انجام شده است زیرا این فناوری‌ها فقط محدود به سازه نیست، بلکه در معماری، تأسیسات، تجهیزات برقی و مکانیکی و آسانسورها نیز نمود پیدا کرده است و به همین دلیل در نمایشگاه امسال تلاش می شود تا با حمایت‌های لازم، زمینه حضور شرکت‌های دانش‌بنیان در این بخش فراهم شود.

ساختمان‌های سبز؛ تنها راه بقای صنعت ساختمان

رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران در ادامه با بیان اینکه آینده صنعت ساختمان فقط در دستان کسانی است که از فناوری‌های نوین استفاده می‌کنند، گفت: استفاده از فناوری، تنها راه افزایش بهره‌وری و حفظ سرمایه‌های موجود است. نگاه ما باید به سمت تولید «ساختمان‌های سبز» و «پروژه‌های کربن‌صفر» تغییر کند؛ چراکه روش‌های سنتی با مصرف بالای انرژی در دوره‌های ساخت و بهره‌برداری، دیگر توجیه اقتصادی و فنی ندارند.

وی خاطرنشان‌کرد: در حال حاضر ترکیب پروژه‌های آب خاکستری و استفاده از مصالح نوین کم‌مصرف در دستور کار قرار گرفته است، اما این تحول نیازمند حمایت حاکمیتی است. برای مثال، بانک مسکن به‌تازگی اقدام خوبی برای اعطای تسهیلات ۸۰ درصدی به صنعتی‌سازان داشته است، اما پروژه‌هایی که شاخص‌های انرژی را رعایت می‌کنند، باید امتیازات ویژه‌ای از سوی دولت دریافت کنند.

نمایشگاه صنعت ساختمان از ۲۷ تا ۳۰ مردادماه، از ساعت ۸ تا ۱۵، در محل دائمی نمایشگاه‌های بین‌المللی تهران برگزار می‌شود. شرکت‌هایی از کشورهایی مانند عراق، افغانستان، ترکیه، چین، پاکستان و کشورهای حوزه خلیج فارس در این رویداد حضور خواهند داشت و مذاکراتی برای تقویت همکاری‌های فناورانه، به‌ویژه در زمینه صنعتی‌سازی ساختمان با کره جنوبی در حال انجام است و حضور آنها می‌تواند به توسعه صادرات و تبادلات تجاری کمک کند.

مدیریت چالش‌های نهضت مسکن و برنامه‌های جدید توسعه

گوران اوریمی درباره پروژه‌های نهضت مسکن نیز اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی در حال مدیریت پروژه‌هایی است که قراردادهای آن‌ها پیشتر منعقد شده، اما با مشکلات تأمین مالی مواجه شده‌اند. برای عبور از این وضعیت و فعال‌سازی پروژه‌های نیمه‌تمام، حاکمیت باید برنامه‌ریزی هوشمندانه‌تری داشته باشد.

وی با اشاره به ظرفیت‌های برنامه هفتم پیشرفت افزود: اقدامات هوشمندانه‌ای در قانون برنامه هفتم دیده شده که ما از آن استقبال می‌کنیم. یکی از این موارد، «صنعت اجاره‌داری» است که با پیگیری‌های ما و جلسات مشترک با وزارت راه و شهرسازی و وزارت اقتصاد، در حال تدوین آیین‌نامه اجرایی آن هستیم تا بخش خصوصی بتواند با مشارکت در این فرایند، علاوه بر زمین‌های دولتی، مدل‌های جدیدی را پیش ببرد.

پروژه‌های ترکیبی هتل- مسکونی در آستانه رونمایی

وی همچنین از پروژه‌های ترکیبی هتل و مسکونی خبر داد و گفت: با همکاری وزارت میراث فرهنگی، آیین‌نامه این پروژه‌ها تدوین شده و در مرحله نهایی‌سازی شیوه‌نامه قرار دارد. امیدواریم به‌زودی شاهد رونمایی و اجرای این پروژه‌ها باشیم که می‌تواند تحول بزرگی در اقتصاد مسکن ایجاد کند.

گوران اوریمی در پایان با اشاره به فضای عمومی کشور، تأکید کرد: واقعیت این است که بخش خصوصی به دلیل شرایط سیاسی، ابهامات موجود و سایه جنگ، با احتیاط عمل می‌کند. هم وزارت راه و شهرسازی و هم وزارت میراث فرهنگی به دنبال تحول در این اقتصاد هستند، اما اگر شرایط سیاسی و تنش‌های موجود کاهش یابد، می‌توان به موفقیت و مشارکت جدی بخش خصوصی در این پروژه‌های کلان بسیار امیدوار بود.