شش سال گذشت؛ خبری از افتتاح مسکن ملی پردیس نشد!

پروژه مسکن ملی پردیس پس از شش سال از آغاز اجرای آن هنوز به بهره‌برداری نرسیده است. آن‌طور که برخی متقاضیان این پروژه ۲۰۴۳ واحدی نهضت ملی مسکن شهر جدید پردیس می‌گویند از سال ۱۳۹۸ تا کنون هرکدام از متقاضیان تا سقف ۷۵۰ میلیون تومان واریز وجه داشته‌اند. پیمانکاران و مسئولان این طرح از سال ۱۴۰۱ هر ساله وعده بهره‌برداری واحدها را در مقاطعی مثل هفته دولت یا دهه فجر داده‌اند اما تا کنون خبری از افتتاح نشده است!

در راستای همین وعده‌ها فروردین سال ۱۴۰۳ خلیل محبت‌خواه ـ مدیرعامل سابق شرکت عمران پردیس ـ اعلام کرد خرداد امسال ۳۵۰۰ واحد مسکونی در این شهر جدید افتتاح می‌شود که ۵۰۰ واحد آن مربوط به طرح نهضت ملی است.

در حال حاضر نیز مدیرعامل شرکت عمران پردیس می‌گوید که بعضی از بلوک‌های پروژه اقدام ملی این شهر به پیشرفت ۹۵ درصد رسیده و امیدواریم بتوانیم دهه فجر ۱۴۰۴ بخشی از واحدها را به بهره‌برداری برسانیم. با این حال متقاضیان نگرانند که پروژه مسکن ملی پردیس که تا کنون سه دولت را به خود دیده به سرنوشت طرح ۸۷ هزار واحدی مسکن مهر این شهر دچار شود که هنوز بعد از گذشت ۱۵سال تکمیل ۸۳۸۹  واحد آن باقی مانده است.

احمد مرزبان ـ مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس ـ درخصوص آخرین وضعیت پروژه ۲۰۴۳ واحدی مسکن ملی پردیس به ایسنا گفت: واحدهای مسکن ملی پردیس به طور میانگین در بخش ساخت ۷۵ درصد پیشرفت فیزکی دارند و برخی بلوک‌ها در مرحله ۹۵ درصد است.

وی افزود: مشکلی که سر راه بود اینکه آنجا شبکه گازرسانی و برق‌رسانی انجام نشده بود. در حال حاضر در کل سایت پیمانکار شرکت گاز در حال فعالیت است. عملیات برق‌رسانی نیز انجام شده و امیدواریم دهه فجر امسال بخشی از اقدام ملی را افتتاح کنیم.

مرزبان با اشاره به موقعیت جغرافیایی شهر جدید پردیس گفت: پردیس با توجه به کوهستانی بودن با سایر شهرها مثل پرند که در زمین صاف اجرا شده است تفاوت دارد. در زمین کاملا کوهستانی پردیس، خاکبرداری زمان‌بر است و خدمات روبنایی به سختی اجرا می‌شود.

وی تصریح کرد: با همه‌ی چالش‌های موجود پروژه‌های اقدام ملی پردیس فعال شده است. در سایر طرح‌های مسکن مهر نیز برخی پیمانکاران بدعهد که سالها پروژه‌ها را طول داده بودند خلع ید شده و بلوک‌های ساختمانی را فعال کردیم.

یکی از متقاضیان پروژه ۲۴۸ واحدی اقدام ملی پردیس در تماس با ایسنا ضمن ابراز گلایه از طولانی شدن این طرح گفتند: پروژه ما در سال ۱۳۹۸ آغاز شد و بعد از ثبت نام مبلغ ۴۰ میلیون تومان آورده اولیه پرداخت کردیم. در سال سال ۱۴۰۰ عملیات عمرانی متوقف و بعد از مدتی دو بلوک ۱۶ واحدی به این طرح اضافه کردند. علت را که جویا شدیم گفتند با اجرای این دو بلوک، سهم آورده متقاضیان کاهش می‌یابد. اما نه تنها آورده کاهش نیافت بلکه متراژ واحدها کاسته شد.

این متقاضی در توضیح بیان کرد: قرار بود واحدهای پروژه ۱۳۰ متری باشد. اما واحدهای ۱۳۰ متری را برای شرکت عمران برداشتند و به متقاضیان واحدهایی با متراژهای ۷۰، ۸۰ و ۹۰ متر اختصاص دادند. با توجه به اضافه کردن دو بلوک، با کمبود پارکینگ مواجه شدند و برای تعدادی از متقاضیان در محوطه پارکینگ تعیین کردند.

وی یادآور شد: تا کنون ۷۵۰ میلیون تومان آورده و ۵۵۰ میلیون تومان وام به پروژه مسکن ملی پردیس اختصاص یافته اما نشانه‌ای از تکمیل واحدها نیست.

این متقاضی تصریح کرد: از اوایل امسال که مهلت سه ساله تنفس وام به پایان رسیده زمان واریز اقساط وام ۵۵۰ میلیون تومانی نیز توسط بانک مسکن آغاز شده که تا کنون سه تا چهار قسط ۱۵ میلیون تومانی پرداخت کرده‌ایم و اگر از پرداخت اقساط امتناع کنیم مشمول جریمه دیرکرد می‌شود؛ در حالی که واحدی تحویل نگرفته‌ایم.

وی با بیان این‌که  زمزمه‌های درخواست مجدد واریز وجه نیز شنیده می‌شود گفت: شرک عمران هنوز به صورت رسمی درخواست آورده بیشتر را به ما اعلام نکرده اما شواهد نشان می‌دهد قصد دارند ۲۵۰ میلیون تومان بابت انشعابات و عددی تقریبا به همین میزان نیز به عنوان سهم آورده دریافت کنند.

بنابراین گزارش، مسکن ملی پردیس همانند بسیاری دیگر از طرح‌های به‌جا مانده از دولت‌های دوازدهم و سیزدهم گرفتار تورم، تعدیل‌های فصلی  و افزایش هزینه‌های ساخت شده است.

پس از واریز آورده اولیه توسط متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن شهر جدید پردیس در سال ۱۳۹۸ از اواخر سال ۱۳۹۹ عملیات خاکبرداری پروژه ۲۰۴۳ واحدی «آریاشهر» پردیس که در ۳۲ بلوک برای متقاضیان ثبت‌نامی نهضت ملی مسکن جانمایی شده بود آغاز شده است.

خرداد ۱۴۰۱ مدیر وقت طرح نهضت ملی مسکن پردیس اعلام کرد در صورت تکمیل آورده و تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومانی (هم‌اکنون به دلیل افزایش هزینه ساخت وام به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافته) برخی واحدها تا اواخر  ۱۴۰۱ به متقاضیان تحویل می‌شود؛ وعده‌ای که تا امروز محقق نشده است.