کاظمیان: شهرداری تراکم اعطایی جنگ را شفاف کند

غلامرضا کاظمیان در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به آخرین وضعیت اجرای مصوبات مربوط به جبران خسارت‌های ناشی از جنگ ۱۲ روزه و تسری آن به جنگ ۴۰ روزه اظهار کرد: در جلسه اخیر کمیسیون ماده ۵ گزارشی که از سوی شهرداری تهران ارائه شد تقریباً همان گزارشی بود که پیش از این در شورای عالی معماری و شهرسازی مطرح شده بود و موضوع جدیدی در آن وجود نداشت.

وی افزود: در این جلسه درباره اشکالات موجود در اجرای طرح و مصادیق آن بحث شد و شهردار تهران نیز پذیرفت که در نحوه اجرای مصوبه و تعیین مصادیق، اشکالاتی وجود دارد که باید برطرف شود.

دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی یکی از اشکالات اصلی را مربوط به دامنه شمول مصوبه دانست و گفت: بر اساس آنچه در جلسه مطرح شد، مصوبه نباید شامل همه ساختمان‌های آسیب‌دیده می‌شد و لازم است این موضوع در اصلاحیه مورد توجه قرار گیرد.

کاظمیان ادامه داد: بر اساس تکلیف شورای عالی معماری و شهرسازی، مقرر شده شهرداری تهران پیشنهاد اصلاحی خود را به کمیسیون ماده ۵ ارائه کند. هنوز زمان جلسه بعدی این کمیسیون مشخص نشده، اما قرار است شهرداری در اسرع وقت پیشنهاد خود را ارائه دهد.

مبدأ و مقصد انتقال تراکم باید شفاف باشد

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه شورای عالی معماری و شهرسازی وارد موضوع منابع مالی بازسازی نمی‌شود، تصریح کرد: تأکید ما این است که مقصد تراکم‌های اعطایی کاملاً مشخص و شفاف باشد و پلاک‌های مقصد واگذاری مشوق‌های تراکمی قابلیت ارزیابی داشته باشند.

کاظمیان گفت: باید مشخص باشد از کدام پلاک مبدأ چه میزان تراکم به کدام پلاک مقصد منتقل شده است و امکان ارزیابی وجود داشته باشد که مجموع تراکم واگذارشده مطابق ضوابط و میزان تعیین‌شده در مصوبه بوده است.

نمی‌توان مصوبات جنگ ۱۲ روزه را بدون مصوبه جدید به جنگ ۴۰ روزه تسری داد

دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی درباره تسری مصوبات ۷۱۲ و ۷۱۶ به خسارت‌های ناشی از جنگ ۴۰ روزه نیز اظهار کرد: برای جنگ ۴۰ روزه باید مصوبه جدیدی وجود داشته باشد و پیشنهاد جدید نیز باید در همین چارچوب تهیه شود.

وی با اشاره به افزایش تعداد پلاک‌های آسیب‌دیده در جنگ ۴۰ روزه افزود: در جنگ ۴۰ روزه چندین برابر جنگ ۱۲ روزه پلاک آسیب دیده است؛ بنابراین نمی‌توان واگذاری تراکم را با همان نسبت و شدت ادامه داد و باید شیوه دیگری برای جبران خسارت‌ها در نظر گرفته شود.

جبران خسارت نباید صرفاً از محل تراکم باشد

کاظمیان با تأکید بر ضرورت تأمین منابع مالی بازسازی گفت: منابع مالی لازم برای بازسازی باید شناسایی و تأمین شود و اینکه بخواهیم همه مشکلات را صرفاً از طریق واگذاری تراکم جبران کنیم، با سیاست‌های کلان شهر تهران و سیاست‌های آمایشی در تعارض است.

وی افزود: باید بتوانیم میزان بارگذاری در شهر تهران را کنترل کنیم و جبران خسارت‌ها نباید به افزایش بی‌ضابطه بارگذاری در شهر منجر شود.

استفاده از مصوبه جنگ ۱۲ روزه برای جنگ ۴۰ روزه نیازمند تصویب در کمیسیون ماده ۵ است

معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد: استفاده از مصوبه مربوط به جنگ ۱۲ روزه برای بازسازی خسارت‌های جنگ ۴۰ روزه نیازمند مصوبه جدید است. حتی اگر قرار باشد همان مصوبه عیناً اجرا شود، شهرداری باید مصوبه لازم را از کمیسیون ماده ۵ دریافت کند و در صورت وجود مغایرت، موضوع به شورای عالی معماری و شهرسازی ارجاع خواهد شد.

کاظمیان گفت: نکته کلیدی در اجرای مصوبات جنگ ۱۲ روزه، رعایت تناسب میان مبدأ و مقصد انتقال تراکم، شفافیت فرآیند و امکان ارزیابی میزان تراکم واگذارشده است؛ بنابراین نمی‌توان این مصوبات را بدون تصویب جدید به جنگ ۴۰ روزه تسری داد.

تأکید شورای عالی بر جبران خسارت مردم

وی با تأکید بر ضرورت جبران خسارت‌های واردشده به مردم اظهار کرد: شورای عالی معماری و شهرسازی اصل جبران خسارت مردم را می‌پذیرد و معتقد است خسارت‌های وارد شده باید به نحو مقتضی جبران شود. در عین حال، این جبران باید به گونه‌ای انجام شود که به ضرر شهر تهران تمام نشود؛ یعنی لازم است میان منافع صاحبان پلاک‌های آسیب‌دیده و منافع عمومی شهر تهران تناسب و تعادل برقرار شود.